Un bâtiment de 8 niveaux avec... car-wash intégré. Des loyers 65 % moins élevés pour les prostituées

BRUXELLES Il y aura, vers 2010, un eros-center en région bruxelloise. Ce sera le premier dans la capitale de l'Europe; il verra le jour dans le quartier Nord à Schaerbeek.

Si le projet n'a à ce stade qu'un nom provisoire, les plans existent bel et bien, réalisés à l'état d'esquisse par l'architecte créateur bruxellois, Pierre Blondel. Le propriétaire en a déjà acheté les terrains, au coin des rues d'Aerschot et de Quatrecht.

Il s'agit de l'entrepreneur flamand De Coninck nv, de Veltem près de Louvain. Sur ces terrains se trouve un vieil immeuble de prostitution que Franky De Coninck a déjà fait fermer. Contacté, Franky De Coninck confirme qu'il prévoit pour 2009 la construction du futur bâtiment sur huit niveaux et d'une surface au sol d'environ 750 m2. Et pour l'année suivante l'ouverture de ce temple de l'amour. De Coninck n'en est pas à son coup d'essai. C'est lui déjà qui avait réalisé l'architecturalement superbe Villa Tinto (House of Pleasure) en 2004 dans le quartier chaud d'Anvers : l'eros center bruxellois s'inspirera largement de cette belle réussite.

Déjà propriétaire du terrain rue d'Aerschot, De Coninck démolira pour le reconstruire en mieux l'actuel car wash de la rue de Quatrecht.

Dans les étages, des logements privés de qualité. Sensible à la sécurité, De Coninck proposera à la zone Nord d'y installer une antenne de police (ouverte 24 h/24). À ce stade, il prévoit moins de prostituées qu'à Anvers (102 nuits et jours, NdlR). Il est vrai que sur 8 niveaux (dont les parkings en sous-sol), le bâtiment est si vaste que, dans sa mouture actuelle, 15 % suffiront à la prostitution, les 85 % restants étant à répartir entre des commerces et boutiques, 37 parkings et des studios et appartements (de 1 à 3 chambres).

Franky De Coninck se dit persuadé qu'à terme, l'eros center changera la physionomie insalubre de la rue d'Aerschot qui n'a plus subi de lifting depuis les années 1800, et a le plus urgent besoin d'une rénovation en profondeur. Le quartier, dit De Coninck, ne sera pas le seul à profiter de l'éros center : filles (et clients) jouiront d'une sécurité accrue. Surtout, le plus vieux métier du monde se pratiquera dans des conditions de confort et d'hygiène acceptables. Et tout ça... moins cher. Car les tarifs pourraient en effet fortement baisser. Franky De Coninck qui soutient qu'actuellement, les propriétaires de carrée demanderaient jusqu'à 200 à 250 € par journée. Comme futur propriétaire, il promet de réduire de 65 % (il s'engage à leur demander 75 €). "La commune est favorable" , poursuit Franky De Coninck.

Il ne voit qu'un obstacle : selon lui, il faudra rendre piétonnier (avec accès des véhicules limité aux seuls riverains) tout le tronçon de la rue d'Aerschot compris entre les n°84 et 222. Selon lui, il faudrait supprimer une trentaine de vitrines.

S'il maintient que les pouvoirs publics sont favorables à ce projet d'eros center, Franky De Coninck précise qu'il n'introduira le dossier que lorsque cette condition aura été remplie.

© La Dernière Heure 2007 / Gilbert Dupont